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En RACHER, somos líderes en la administración de condominios en Cancún, con más de 15 años de experiencia aplicando la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles del Estado de Quintana Roo para garantizar una gestión eficiente, transparente y apegada a derecho.
Cancún, uno de los destinos turísticos más importantes de México, alberga una gran cantidad de desarrollos inmobiliarios y condominios tanto para residentes como para visitantes, este contexto único presenta desafíos específicos que requieren una administración especializada:
En RACHER contamos con administradores certificados en el estándar de competencia EC0112 de Administración de Inmuebles en Condominio, cumpliendo así con el Artículo 33 de la Ley de Propiedad en Condominio de Quintana Roo que establece que el administrador debe acreditar experiencia en administración condominal o haber tomado cursos de capacitación en la materia.
La certificación EC0112, avalada por el CONOCER, garantiza que nuestros administradores tienen los conocimientos, habilidades y actitudes necesarias para desempeñar su función de manera profesional y eficiente, esto incluye aspectos como:
Además, nuestro equipo está altamente especializado en el mercado de Cancún, por lo que conoce a fondo las particularidades de administrar condominios en este destino turístico de clase mundial.
En RACHER, nuestro compromiso es brindar servicios de administración que cumplan al 100% con la legislación estatal vigente, nos apegamos estrictamente a la Ley de Propiedad en Condominio de Quintana Roo para:
De acuerdo al Artículo 16 de la ley, cada condómino tiene derecho a usar los bienes comunes conforme a su naturaleza y destino, pero también tienen obligaciones, como mantener en buen estado su unidad privativa.
Nos aseguramos de que todos los condóminos conozcan y cumplan el reglamento interno, respetando sus derechos pero también velando por sus responsabilidades, nuestro equipo de administradores altamente capacitados se encarga de hacer cumplir las normas de convivencia y mantener una comunicación constante con los propietarios e inquilinos.
Además, en cumplimiento del Artículo 41, nos aseguramos de que el Reglamento del Condominio esté debidamente integrado en la Escritura Constitutiva, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y entregado a cada condómino al momento de adquirir su unidad, este documento fundamental establece los derechos y obligaciones de los condóminos, las cuotas de mantenimiento, las sanciones por incumplimiento y demás disposiciones que regulan la sana convivencia.
La Ley de Propiedad en Condominio de Quintana Roo establece claramente las funciones del administrador en su Artículo 36, que incluyen:
En RACHER cumplimos a cabalidad con estas obligaciones, llevamos una contabilidad impecable, prorrateando gastos de forma justa y rindiendo cuentas claras, nuestra tecnología de vanguardia permite a los condóminos consultar sus estados de cuenta 24/7 a través de una plataforma en línea segura, promoviendo así la transparencia y la confianza.
Realizamos asambleas de acuerdo a lo estipulado en los Artículos 28-30 de la ley, asegurándonos de cumplir con los quórums necesarios, levantar actas debidamente y ejecutar los acuerdos en tiempo y forma, nuestra experiencia en la organización de estas reuniones clave nos permite tomar decisiones consensuadas que beneficien a toda la comunidad.
Toda comunidad puede tener desacuerdos, pero la Ley de Propiedad en Condominio nos da las herramientas para solucionarlos, conforme a los Artículos 28-30, las asambleas son el órgano supremo para tomar decisiones por mayoría.
Nuestros administradores están altamente capacitados en mediación y resolución de conflictos, buscamos siempre el diálogo y el consenso, escuchando todas las partes y proponiendo soluciones equitativas, sin embargo, también estamos preparados para aplicar las sanciones que marca el reglamento cuando es necesario, siempre en estricto apego a la ley y salvaguardando el bienestar colectivo.
Promovemos constantemente actividades y programas que fomentan la integración y la armonía entre los condóminos, desde eventos sociales hasta jornadas de mantenimiento participativo, creamos oportunidades para que los vecinos se conozcan, convivan y desarrollen un sentido de pertenencia y responsabilidad compartida.
RACHER cuenta con un equipo legal interno especializado en propiedad en condominio, esto nos permite:
Tener una asesoría jurídica confiable es indispensable para una buena administración, y en RACHER lo incluimos como parte integral de nuestro servicio.
Además de nuestro profundo conocimiento de la Ley de Propiedad en Condominio de Quintana Roo y nuestro estricto apego a la norma, en RACHER nos distinguimos por:
Si buscas una administración condominal de excelencia en Cancún, que cumpla y haga cumplir la Ley de Propiedad en Condominio, con RACHER tienes la tranquilidad de estar con los expertos.
En RACHER estamos listos para llevar a tu condominio en Cancún al siguiente nivel, permítenos mostrarle cómo podemos agregar valor a tu propiedad a través de una administración profesional, transparente y apegada a derecho.
Contacta hoy mismo a nuestro equipo de especialistas para agendar una consultoría sin costo ni compromiso, analizaremos las necesidades específicas de tu condominio y diseñaremos un plan de administración a la medida que maximice la plusvalía de tu inversión y el bienestar de tu comunidad.
No dejes la administración de tu patrimonio en manos de improvisados, confía en los expertos de RACHER, los líderes en administración de condominios en Cancún con más de 15 años de experiencia y un compromiso inquebrantable con la excelencia y la legalidad.
Llámanos al (998) 123 4567 o escríbenos a info@racher.com.mx. ¡Será un gusto atenderte!
En RACHER, la ley es nuestra brújula y tu satisfacción nuestra meta, juntos, haremos de tu condominio en Cancún un paraíso para vivir o invertir.
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